Algemeen:
Onafhankelijk Bouwkundig Adviesbureau Bouwkom, gevestigd in Alkmaar, is opgericht om zowel professionele opdrachtgevers als particulieren te ondersteunen bij het realiseren van hun bouwwensen.
Naast advies in de woningbouw biedt Bouwkundig Adviesbureau Bouwkom ook ondersteuning in de utiliteitsbouw.
Waar het meest maximale ontwerp naar wensen van de opdrachtgever, maar binnen het budget de uitdaging is.
Bij Bouwkom staat bouwen van kwaliteit op het afgesproken scherpe budget centraal.
Onafhankelijk Bouwkundig Adviesbureau Bouwkom is naast Bouwmanagement gespecialiseerd in bouwkosten en calculaties
Bouwkostenramingen & inschrijfbegrotingen:
De kosten van een bouwproject zijn een belangrijke factor van begin tot eind.
Bouwkom adviseert opdrachtgevers, architecten, projectontwikkelaars, maar ook bouwbedrijven met een realistische en uitgebreide bouwkostenraming in de startfase van een project. Tevens verzorgen wij de budgetbewaking gedurende de verschillende ontwerpfases .
Bouwkom maakt als het ontwerp klaar is directiebegrotingen voor opdrachtgevers/architecten en inschrijfbegrotingen voor aannemers/bouwbedrijven.
Op verzoek doet Adviesbureau Bouwkom prijs onderhandelingen.
Bouwkom is in het bezit van licentie’s voor het calculatieprogramma Ibis Trad, alsmede voor Wpcalc.
Aanvullende diensten:
Bouwmanagement & bouwbegeleiding:
Naast het bouwkostenadvies wordt adviesbureau Bouwkom veelvuldig ingehuurd om de opdrachtgever te ondersteunen tijdens het hele ontwerp en tijdens de bouw als projectmanager/bouwbegeleider.
Naast het bouwkostenadvies en bouwbegeleiding, zal adviesbureau Bouwkom door screening van de technische omschrijvingen en aanbestedingstukken, zorgen dat de afspraken goed vast komen te liggen. Hiermee worden onduidelijkheden, meerwerk, vertraging en faalkosten tijdens de bouw voorkomen.
Bepaling van het benodigde budget van uw ontwerp:
In de 25 jaar dat ik in het mooie bouwvak zit, heb ik veel plannen gezien, volledig uitgewerkt, goedgekeurd door de gemeente, maar na afprijzen door aannemers, geheel niet binnen het budget van de opdrachtgever passen.
De oplossing die dan vaak rest, is zwaar bezuinigen en een volledig uitgekleed plan te gaan bouwen, of een geheel nieuw plan te ontwikkelen, met extra teken-& ontwikkelkosten en maanden lange vertraging. Ook gebeurt dikwijls dat plannen uiteindelijk niet haalbaar blijken te zijn en het gemaakte plan in de prullenbak verdwijnt.
Door adviesbureau Bouwkom al bij het begin van een ontwerp betrokken te laten zijn en een goede calculatie te laten maken is dit te voorkomen.
Ook in de huidige markt, is het zeer belangrijk vooraf het benodigde budget goed bepaald te hebben.
Haalbaarheidsstudie /exploitatie investering:
Bouwkom is naast gedetailleerde calculaties, ook gespecialiseerd in het geven van een onafhankelijk bouwkostenadvies en opzetten van de gehele exploitatie investering, ook wanneer er slechts een beperkt aantal tekeningen en gegevens aanwezig zijn. Hierdoor kunnen kosten al in een zeer vroege fase inzichtelijk worden gemaakt.
Bouwkom wordt regelmatig ingeschakeld voor haalbaarheidsstudies van verschillende projecten.
Oplevering woning:
Adviesbureau Bouwkom kan ook ingehuurd worden bij de oplevering en vooroplevering van uw woning.
Algemeen:
Als oprichter van Bouwkom heb ik jarenlange ervaring met calculaties/bouwkosten, exploitatieopzetten, haalbaarheidsstudies en projectmanagement. Deze ervaring is bij projectontwikkelaars, architecten en aannemers opgedaan, waarbij kwaliteit, risicobeheersing en zolaag mogelijke faalkosten essentieel zijn.
Zowel professionele partijen als particulieren klanten kunnen mijn expertise inschakelen.
Uiteraard kan ik referenties verstrekken van opdrachtgevers, projectontwikkelaars, bouwadviesbureaus, architecten en aannemers/bouwbedrijven.,
Graag, ondersteun ik u bij het realiseren van uw bouwwensen.
Ing. Jan Rus
Adviesbureau Bouwkom
Mozartlaan 13 1817 GS Alkmaar Noord Holland
info@bouwkom.nl
tel: 06-14438716
Kvk-nummer: 66399580